Lina Maria Miranda
Real Estate Broker Associate · Phantom Real Estate
Te acompaño a tener tu techo propio: compra y venta de casas, seguro de casa y property management, con tranquilidad y sin presiones.
Lina Maria Miranda es Real Estate Broker Associate con Phantom Real Estate y tiene licencia de seguros. Hace 8 años ayuda a familias trabajadoras a comprar su casa en Miami y el sur de la Florida, y ya acompañó a más de 100 familias. Colombiana, vive en Miami hace 26 años y atiende en español y en inglés, desde Miami hasta Orlando: compra y venta de casas, seguro de casa y property management.
Mis servicios
Todo lo que necesitas alrededor de tu casa, con una sola persona de confianza.
Compra y venta de casas
Todos los servicios de real estate. Te guío paso a paso, desde la primera conversación con el lender hasta que recibes las llaves de tu casa.
Seguro de casa
Tengo licencia de seguros. Te ayudo a encontrar la mejor opción de seguro para tu casa.
Property management
Administro tu propiedad: me encargo de rentarla y de estar pendiente de lo que necesitan los inquilinos, para que tú tengas tranquilidad.
¿Por qué elegirme?
Comprar una casa es un proceso de seguridad, no de presión.
Conozco Miami desde hace 26 años
Soy colombiana y vivo en Miami hace veintiséis años. Te hablo en tu idioma y entiendo tu camino.
Cero presión
Nunca te voy a decir "últimas unidades". Me gusta educar con certeza y con tranquilidad, para que decidas tú.
Casa y seguro en un solo lugar
El seguro de casa siempre estuvo ligado a mi trabajo en real estate. Hoy tengo la licencia para recomendarte también en esa parte.
Trabajo con gente honesta
Acompaño a familias trabajadoras que compran su casa con mucha ilusión. Me gustan las personas reales, que siempre van derechas.
"Tu primera casa es la base de tu fortuna. Crear patrimonio. La casa da seguridad. Tener tu techo propio." 🏡👨👩👧
Lo que dicen mis clientes
⭐⭐⭐⭐⭐ 5 estrellas · 23 reseñas verificadas en RateMyAgent
“Muy profesional, capaz de hacer entender a cualq persona todo el proceso de manera muy facil. Increible como persona y dedicada todo el tiempo a sus clientes. Realmente alguien en quien confiar para comprar su nueva casita.”
“La mejor guía para cumplir el sueño de nuestra primera casa, con una gran comunicación e interés de conseguir lo mejor para nosotros, con información clara y un asesoramiento de lo mejor; sin duda “recomendadisima””
“Muchas gracias Lina por todo tu apoyo. Mi familiar y yo nos sentimos muy seguros en cada paso del proceso. Tu pones a el bienestar de tu cliente como prioridad. Muchas gracias por ayudarnos a encontrar la casa de nuestros sueños. Super recomenda.”
“Lina has been such a great help, she always went out of her way to look what my family and I have been looking for, I will definitely recommend her to my family and friends, I'll also be using her for my second house in the near future.”
Busca tu próxima casa
Busca casas en venta en Miami, el sur y el centro de la Florida, con la información del MLS al día. Cuando encuentres una que te guste, escríbeme y la vemos juntos.
¿Cuánto sería tu pago mensual?
Pon los números de la casa que te gusta y mira un estimado de tu pago al mes. Si hoy pagas renta, compáralos.
Este cálculo es solo un estimado para que tengas una idea. No incluye el seguro hipotecario (PMI) ni los costos de cierre, y no es una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu crédito, del programa y de la tasa que te dé el lender.
Preguntas frecuentes
Las dudas que más me comparten, y lo que siempre respondo.
Me da miedo comprometerme con el pago mensual por tantos años.
No pienses que no vas a poder con el pago mensual. Llevas muchos años pagando tu renta y la has pagado muy bien. Si ya llevas años pagándole la casa a otro dueño, ¿cómo no vas a poder pagar la tuya?
No sé si voy a calificar para comprar una casa.
El primer paso siempre es hablar con el lender. Hay muchos programas que solo el lender conoce. Sentémonos a hablar con él y contémosle las cosas como son. Si no estás listo en este momento, vas a saber qué pasos seguir para comprar, ya sea en unos pocos meses o al año siguiente.
Prefiero seguir rentando, me siento más libre.
Rentar te da libertad, pero nunca vas a generar patrimonio. Si pagas $2,000 de renta al mes, son $24,000 al año: en diez años son $240,000 que hubieras pagado a tu propia casa. Con tu casa, si un día quieres venderla, comprarte una mejor o regresar a tu país, ya tendrías un buen dinero. Cuando terminas de rentar, te vas sin un centavo en el bolsillo.
¿Tengo que pagar otra vez los $175 de la inspección para cambiar de aseguradora?
Sí. Cualquier compañía te va a pedir esas inspecciones para darte una póliza nueva, y sin ellas no puedo conseguirte el seguro. Las inspecciones valen por cuatro o cinco años, así que guárdalas. Y si te consigo un descuento de $600 o $700 en la póliza, pagas $175 una vez y el ahorro es año a año.
Contacto
Hablemos de tu casa 🔑
Escríbeme o llámame. Sin compromiso y sin presión: primero conversamos y vemos juntos tu siguiente paso.
Lina Maria Miranda · Real Estate Broker Associate
Phantom Real Estate · Miami, el sur y el centro de la Florida, hasta Orlando
Licencia de bienes raíces de Florida: #3439268
Oficina: 9995 SW 72 St Suite 209, Miami, FL 33173
Teléfono y WhatsApp: 786-356-6283
Email: lmirandasellsflorida@gmail.com
@linamarealtor